The Rivana Thuận An
Dự án căn hộ The Rivana có địa chỉ chính xác tọa lạc tại mặt tiền đường Quốc lộ 13, Phường Vĩnh phú, thành phố Thuận An, tỉnh Bình dương. Dự án do đơn vị Đạt Phước đầu tư và phát triển với tổng diện tích lên đến gần 1,2 ha thiết kế chiều cao 28 tầng, dự án dự kiến sẽ được đưa ra thị trường bán với giá chỉ từ 31 triệu/m2. The Rivana được đánh giá là phân khúc căn hộ tầm trung bàn giao nội thất hoàn thiện dễ dàng đầu tư mua bán, cho thuê trong khu vực sầm uất đắc địa thành phố Thuận An.
Thông tin tổng quan dự án căn hộ The Rivana
Chủ đầu tư dự án The Rivana Bình Dương
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ ĐẠT PHƯỚC (DAT PHUOC INVESTMENT JOINT STOCK COMPANY)
- Địa chỉ trụ sở chính: Số 60/3 Đại lộ Bình Dương, khu phố Tây, Phường Vĩnh Phú, Thành phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương, Việt Nam
- Mã số thuế: 3702772556
- Tên người đại diện theo pháp luật: Nguyễn Thị Tư
- Tình trạng hoạt động: Đang hoạt động
- Loại hình pháp lý: Công ty cổ phần
- Ngày bắt đầu thành lập: 21/05/2019
- Lĩnh vực: Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu…
Ngành nghề kinh doanh của Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Đạt Phước
- Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê
- Xây dựng nhà để ở.
- Xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng khác.
Vị trí “đắc địa” căn hộ The Rivana Bình Dương
Căn hộ The Rivana Bình Dương sở hữu quỹ đất rộng 1,2ha mặt tiền trên đường Quốc lộ 13, thuộc thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương. Dự án hiện hữu ngay trung tâm quận hành chính Thuận An, cách thành phố Hồ Chí Minh chỉ 15 phút đi xe. Mặt bằng dự án Rivana là điểm vàng kết nối với các tuyến đường lớn, thương mại của tỉnh Bình Dương. Từ đây, cư dân có thể nhanh chóng di chuyển ra các tuyến đường lớn như Quốc lộ 1A,Quốc lộ 13, Đại lộ Bình Dương, Thủ Khoa Huân, Nguyễn Thị Minh Khai, Lê Hồng Phong, Phạm Văn Đồng.
Đầu năm 2020, sau khi Thuận An được phê duyệt là 1 trong 3 thành phố trực thuộc Bình Dương. Trên địa bàn Thuận An, hạ tầng giao thông, dịch vụ công cộng được đầu tư mạnh mẽ. Điểm qua các dự án nổi bật như: Mở rộng và nâng cấp Đại lộ Bình Dương lên 120 m, hay mở rộng Quốc lộ 13 từ TP.HCM đi Bình Dương lên 8 làn xe.
- Cách 3 phút: Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, Khu du lịch sinh thái Thanh Canh, Trường Tiểu học Vĩnh Phú, …
- 5 phút: Chợ đầu mối Thủ Đức, tuyến tàu điện ngầm 3B, chung cư EcoHome 4, nhà thờ Phú Long, …
- Cách 10 phút di chuyển: Siêu thị Lotte Mart, Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Miền Đông, Sân bay Tân Sơn Nhất, Hồ Hoàn Kiếm, Khu công nghiệp Linh Trung 2, …
- Cách 15 phút: Siêu thị Aeon Mall, tuyến tàu điện ngầm số 1, Đại học Quốc gia TP.HCM, KCN Vsip 1, sân Golf Sông Bé, …
Có nên đầu tư căn hộ Thuận An Bình Dương ?
Nhắc đến Bình Dương từ lâu hầu hết mọi người đều nghĩ ngay đến khu công nghiệp, chỉ cần nhìn vào các khu công nghiệp lớn nổi bật tại Dĩ An, Thuận An đã có hơn 18 khu công nghiệp lớn như: Sóng Thần, Tân Đông Hiệp, Bình An, Visip 1-2 , Bình Chuẩn, Việt Hương…. Kéo theo đó là xu hướng người dân đổ về làm việc hàng năm, các dịch vụ thương mại, dịch vụ bán lẻ đang phát triển mạnh báo hiệu một thị trường căn hộ Bình Dương rất tiềm năng.
Tháng 2 năm 2020, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã ký quyết định chính thức công nhận Dĩ An và Thuận An là thành phố trực thuộc tỉnh Bình Dương. Với tổng quy mô dân số của hai thành phố lên tới gần một triệu người, một thống kê thú vị cho thấy phần lớn người dân Bình Dương là dân nhập cư từ nơi khác đến. Do đó, nhu cầu về nhà ở tại đây rất cao, lứa tuổi 8x – 9x rất thích hợp với các dự án căn hộ mới Bình Dương (do chính sách thanh toán chậm kéo dài từng đợt, phù hợp với các gia đình trẻ có thu nhập ổn định).
Hay tại Thuận An, dự án căn hộ Bình Dương mới tập trung các tuyến đường trung tâm phường Lái Thiêu, Bình Hòa, Vĩnh Phú là các sở tiếp giáp TP.HCM qua Quốc lộ 13, Quốc lộ 1A. Thuận An 2020 dự kiến tung ra thị trường nhiều “siêu căn hộ” hơn cả khu vực phía Nam.
Tiện ích căn hộ tại The Rivana Bình Dương
- Không chỉ là những tiện ích ngoại khu, căn hộ The Rivana Bình Dương cung cấp thêm những tiện ích hữu ích trong dự án. Có các tiện ích sau: sân chơi, sân bóng rổ, khu đa chức năng
- Khu tiệc nướng ngoài trời, đường chạy bộ, hồ bơi (hồ bơi trẻ em, bể sục, hồ bơi tràn bờ biển, bồn ngâm chân), clubhouse, gym, …
- Ngoài ra còn có sảnh đón khách , sảnh lễ tân, khu phế thải, cảnh quan thác nước
- Hồ bơi người lớn và hồ bơi trẻ em
- Coffee louge
- Khu BBQ
- Phòng tập gym
- Khu vui chơi trẻ em
- Khu vui chơi nước trẻ em
- Khu thương mại tầng trệt
- Hầm để xe
- Công viên bờ sông
- Thác nước cảnh quan
- Hồ tiểu cảnh
- Khu thể thao trong nhà (bóng bàn, bi lắc, billiard)
- Phòng Yoga
- Phòng sinh hoạt đa năng
- Cầu ánh sáng
- Vườn thư giãn – checkboard game
- Khu tập thể dục đa năng ngoài trời
Hứa hẹn sẽ cung cấp cho cư dân những tiện ích tốt nhất trong cuộc sống hiện đại: gym, spa, trung tâm mua sắm, văn phòng. Ngoài ra, chỉ cách vài bước chân, cư dân đã được thừa hưởng một số tiện ích khác như chợ, trường mầm non, tiểu học, cao đẳng, đại học lớn hay các khu phố mua sắm, trung tâm thương mại, trung tâm thương mại. rất phát triển.
Tối ưu thiết kế căn hộ The Rivana
Chung cư The Rivana Bình Dương có quy mô 1,2 ha, với 3 tòa tháp cao 28 tầng và hơn 1000 căn hộ. Dự án mang đến một thiết kế thẩm mỹ, hiện đại được thiết kế hai tầng hầm để làm chỗ để xe cho khu văn phòng và khu phố thương mại. Dự án Rivana BÌnh Dương sẽ có 16 cửa hàng bán lẻ, Shophouse quy tụ nhiều thương hiệu nổi tiếng trên mọi lĩnh vực góp phần gia tăng hoạt động mua bán nhộn nhịp cho cư dân.
Tổng khuôn viên cây xanh và mặt nước lên tới 3000m2, bãi đậu xe lên đến 3500 m2. Dự án dành nhiều không gian cho các hoạt động cộng đồng. Thiết kế căn hộ tương đối hiện đại phù hợp với những người trẻ hiện đại. Diện tích căn hộ The Rivana khá hợp lý từ 45 m2 – 104 m2. Theo như kinh nghiệm của sau khi triển khai bán hàng nhiều dự án căn hộ từ trung cấp cho đến cao cấp, 45m2 – 90m2 (1PN-3PN) là các loại diện tích được nhiều đơn vị chủ đầu tư lựa chọn để triển khai nhất, khá phù hợp với nhu cầu đời sống hằng ngày của người dân tại các thành phố lớn.
Bàn giao nội thất hoàn thiện tại The Rivana
Nội thất bàn giao tại dự án The Rivana Bình Dương theo như thông tin mới nhất, sẽ đảm bảo tiêu chuẩn chất lượng cao đến người sở hữu căn hộ. Phụ lục nội thất tại Rivana Thuận An hầu hết sẽ được nhập khẩu hoặc đến từ các đơn vị có uy ín nhất trong nước để đảm bảo chất lượng công trình. Chủ đầu tư hi vọng sẽ mang đến trải nghiệm mới và tốt nhất cho người mua nhà phù hợp với giá trị mà người dùng bỏ ra. Dự án được lựa chọn vật liệu cao cấp nhưng vẫn đảm bảo cạnh tranh về giá, mang lại tính thẩm mỹ hợp lý trong mức giá được xem sẽ rất cạnh tranh so với nhiều dự án khác.
Căn hộ chung cư Rivana Bình Dương rất chú trọng đến hệ thống phòng cháy chữa cháy và phòng chống cháy nổ chung cư. Căn hộ được bàn giao với gói nội thất cơ bản gồm: nội thất bếp, nội thất toilet , trang bị đầy đủ thiết bị chiếu sáng, thiết bị công tắc… hệ thống đầy đủ điện nước máy lạnh, trần, tường sơn nước, sàn gạch, lát gỗ cao cấp. Phòng tắm: đầy đủ tiện nghi, có bồn rửa, gương, vòi sen, toilet, trần thạch cao (chống ẩm tốt). Bàn giao cửa chính: cửa thép cách âm, chống cháy…
DANH MỤC TRANG THIẾT BỊ CƠ BẢN BÀN GIAO CĂN HỘ THE RIVANA
| STT | KHOẢN MỤC | VẬT LIỆU | XUẤT XỨ |
| SÀN | |||
| 1 | Phòng bếp, phòng ăn, phòng khách | Gạch Porcelain nhân tạo kích thước 600×600 | GrandHome/Taicera hoặc tương đương |
| 2 | Phòng ngủ | Sàn gỗ công nghiệp, bề mặt chống mài mòn, dày 8mm | An Cường/nhập khẩu hoặc tương đương |
| 3 | Phòng vệ sinh | Gạch Porcelain nhân tạo kích thước 300×600 chống trượt | GrandHome/Taicera hoặc tương đương |
| 4 | Lô gia | Gạch Ceramic nhân tạo kích thước 300×600 chống trượt | GrandHome/Taicera hoặc tương đương |
| 5 | Sân phơi và chỗ đề dàn nóng máy lạnh | Gạch Ceramic nhân tạo kích thước 300×600 chống trượt | GrandHome/Taicera hoặc tương đương |
| TƯỜNG | |||
| 1 | Phòng bếp, phòng ăn, phòng khách | Sơn nước hoàn thiện, len chân tường gạch/nhựa. | · Sơn: ICI, Jotun hoặc tương đương |
| 2 | Phòng ngủ | Sơn nước hoàn thiện, len chân tường gỗ công nghiệp/nhựa. | · Sơn: ICI, Jotun hoặc tương đương |
| 3 | Phòng vệ sinh | Gạch Ceramic kích thước 300×600 | GrandHome/Taicera hoặc tương đương |
| 4 | Logia, sân phơi | Sơn nước hoàn thiện, len chân tường là gạch cùng loại gạch nền. | Sơn: ICI, Jotun hoặc tương đương |
| TRẦN | |||
| 1 | Phòng bếp, phòng ăn, phòng khách | Trần bê tông hoặc thạch cao khung chìm che MEP tùy theo vị trí, thiết kế, sơn nước hoàn thiện | Tấm trần Vĩnh Tường/Boral hoặc tương đương. |
| 2 | Phòng ngủ | Trần bê tông hoặc thạch cao khung chìm che MEP tùy theo vị trí, thiết kế, sơn nước hoàn thiện | Tấm trần Vĩnh Tường/Boral hoặc tương đương |
| 3 | Phòng vệ sinh | Trần thạch cao khung chìm chống ẩm – sơn nước hoàn thiện | Tấm trần Vĩnh Tường/Boral hoặc tương đương |
| 4 | Logia, sân phơi và chỗ để dàn nóng máy lạnh | Trần bê tông hoặc thạch cao khung chìm che MEP tùy theo vị trí, thiết kế, sơn nước hoàn thiện | Sơn ICI, Jotun hoặc tương đương. |
| CỬA ĐI | |||
| 1 | Cửa chính vào căn hộ | Cửa gỗ công nghiệp chống cháy, hoàn thiện vân gỗ, ốp melamine. | An Cường/nhập khẩu hoặc tương đương |
| 2 | Phòng ngủ | Cửa gỗ công nghiệp hoàn thiện vân gỗ, ốp melamine, khóa tay gạt. | An Cường/nhập khẩu hoặc tương đương |
| 3 | Phòng vệ sinh | Cửa chống nước, hoàn thiện vân gỗ, ốp laminate, khóa tay gạt. | An Cường/nhập khẩu hoặc tương đương |
| 4 | Phòng khách/Phòng ngủ ra lô gia | Cửa kính cường lực khung nhôm sơn tĩnh điện | Hệ Xingfa/TungKuang hoặc tương đương |
| 5 | Cửa ra sân phơi | Cửa kính cường lực khung nhôm sơn tĩnh điện | Hệ Xingfa/TungKuang hoặc tương đương |
| 6 | Hệ thống khóa cửa chính | Khóa thẻ từ, mã số, cơ | OBT/Avent hoặc tương đương |
| CỬA SỔ | |||
| 1 | Phòng ngủ | Cửa kính dán an toàn khung nhôm sơn tĩnh điện | Hệ Xingfa/TungKuang hoặc tương đương |
Thiết bi vệ sinh và phụ kiện
| STT | KHOẢN MỤC | VẬT LIỆU | XUẤT XỨ |
| PHÒNG VỆ SINH | |||
| 1 | Chậu rửa Lavabo | Theo tiêu chuẩn nhà sản xuất | Kohler/Grohe hoặc Tương đương |
| 2 | Vòi lavabo | Theo thiêu chuẩn nhà sản xuất | Grohe hoặc Tương đương |
| 3 | Bồn vệ sinh | Theo tiêu chuẩn nhà sản xuất | Kohler/Grohe hoặc Tương đương |
| 4 | Vòi tắm nóng lạnh, vòi sen | Theo tiêu chuẩn nhà sản xuất | Grohe hoặc Tương đương |
| 5 | Gương soi | Kính tráng thủy kèm đèn gương | Đình Quốc hoặc tương đương |
| 6 | Vòi xịt nước | Theo tiêu chuẩn nhà sản xuất | Kohler/Grohe hoặc Tương đương |
| 7 | Hộp giấy vệ sinh | Theo tiêu chuẩn nhà sản xuất | Inox 304 hoặc Tương đương |
| 8 | Giá treo khăn | Theo tiêu chuẩn nhà sản xuất | Inox 304 hoặc Tương đương |
| 9 | Phễu thu sàn | Theo tiêu chuẩn nhà sản xuất, inox 304 | Inox 304 hoặc Tương đương |
| THIẾT BỊ KHÁC | |||
| 1 | Tủ bếp | Tủ bếp trên và tủ bếp dưới bằng gỗ công nghiệp: mặt bếp đá Granite tự nhiên | An Cường hoặc tương đương |
| 2 | Chậu rửa chén | Inox 304 | Malloca/Halefe hoặc tương đương |
| 3 | Vòi rửa chén | Theo tiêu chuẩn nhà sản xuất | Malloca/Halefe hoặc tương đương |
| 4 | Hệ thống liên lạc nội bộ – intercom | Video Intercom | Commax/Panasonic |
Ưu đãi cho khách hàng tại dự án The Rivana
Quà tặng trúng thưởng Rivana
1. Đối tượng áp dụng:
Khách hàng đã hoàn thành ký kết Hợp đồng mua bán căn hộ thuộc Dự án The Rivana và thanh toán đủ số tiền Đợt 1 theo tiến độ thanh toán quy định tại Hợp đồng mua bán.
2. Cơ cấu giải thưởng:
- 01 Giải nhất : 01 xe Ô tô Mercedes – Benz C180
- 01 Giải nhì : 01 xe Ô tô Mazda 2
- 01 Giải ba : 02 lượng vàng
- 25 Giải khuyến khích : 01 chỉ vàng / giải
3. Điều kiện và hình thức nhận ưu đãi:
- Công ty Cổ Phần Đầu Tư Đạt Phước tổ chức chương trình rút thăm may mắn dành cho khách hàng theo quy định tại mục (1) nêu trên.
- Chủ đầu tư sẽ thông báo đến khách hàng thời điểm tổ chức rút thăm may mắn ngay sau khi đã có trên 90% căn hộ đã hoàn thành việc ký và thanh toán Đợt 1 Hợp đồng mua bán căn hộ thuộc can ho The Rivana.
- Giải thưởng được trao bằng hiện vật, hoặc có thể quy đổi bằng hiện kim tại thời điểm trao giải thưởng.
- Khách hàng trúng thưởng tự chịu chi phí nhận giải theo quy định pháp luật.
- Phiếu rút thăm trúng thưởng sẽ được trao cho khách hàng tại thời điểm khách hàng hoàn tất thủ tục ký HĐMB. Với mỗi sản phẩm giao dịch thành công, Khách hàng được nhận một phiếu rút thăm trúng thưởng. Khách hàng mua sản phẩm The Rivana càng nhiều, càng có nhiều cơ hội được nhận quà may mắn.
- Khách hàng có quyền được nhận đồng thời nhiều giải thưởng trong trường hợp được rút thăm hợp lệ trúng nhiều giải thưởng khác nhau.
- Phiếu rút thăm trúng thưởng hợp lệ phải là Phiếu còn nguyên vẹn, không rách rời, tẩy xóa, có dấu / chữ ký xác nhận từ CĐT.
Chiết khấu khi mua căn hộ The Rivana
Công ty Cổ Phần Đầu Tư Đạt Phước trân trọng thông báo các chính sách ưu đãi áp dụng cho khách hàng đăng ký mua sản phẩm thuộc Dự án The Rivana, chi tiết như sau:
1. Dành cho khách hàng sinh sống và làm việc tại khu vực lân cận dự án:
- Đối tượng ưu đãi: Khách hàng có hộ khẩu/tạm trú tại tỉnh Bình Dương, Q.Thủ Đức, Q,12, Huyện Củ Chi, Huyện Hóc Môn.
- Giá trị ưu đãi: 1% giá trị căn hộ chưa bao gồm VAT và Phí bảo trì.
2. Dành cho khách hàng mua sỉ:
- Khách hàng mua 02 căn hộ: được ưu đãi 1% giá trị căn hộ chưa bao gồm VAT và Phí bảo trì.
- Khách hàng mua từ 03 căn hộ: được ưu đãi 1.5% giá trị căn hộ chưa bao gồm VAT và Phí bảo trì.
3. Điều kiện và hình thức nhận ưu đãi:
- Giá trị ưu đãi sẽ được trừ trực tiếp vào giá bán căn hộ được công bố của chủ đầu tư.
- Khách hàng thanh toán Đợt 1 của Hợp đồng mua bán không trễ hơn 15 ngày kể từ ngày thông báo Ký Hợp đồng mua bán của Chủ đầu tư.
- Khách hàng không được cộng dồn các chương trình ưu đãi nêu trên đồng thời trên cùng một sản phẩm. Trong Trường hợp khách hàng đủ điều kiện cả hai chương trình nêu trên, Chủ đầu tư sẽ ưu tiên áp dụng chính sách ưu đãi có giá trị cao nhất cho Khách hàng.
Thời gian xác nhận điều kiện được nhận ưu đãi: Khách hàng đăng ký chọn mua sản phẩm thuộc Dự án The Rivana, ký các Thỏa thuận liên quan, và thanh toán đúng trong thời hạn quy định.
Phương thức thanh toán The Rivana Thuận An
| Đợt thanh toán | Tiến độ thanh toán | Tỷ lệ
thanh toán |
Ghi chú |
| 1 | Thanh toán theo Thỏa thuận đảm bảo | ||
| 2 | Ký Hợp đồng mua bán – Hoàn thành xong phần móng cọc (Dự kiến 15/08/2021) | 30% | Đã bao gồm số tiền Thỏa thuận đảm bảo |
| 3 | 01 Tháng sau ký Hợp đồng mua bán | 2.5% | |
| 4 | 02 Tháng sau ký Hợp đồng mua bán | 2.5% | |
| 5 | 03 Tháng sau ký Hợp đồng mua bán | 2.5% | |
| 6 | 04 Tháng sau ký Hợp đồng mua bán | 2.5% | |
| 7 | 05 Tháng sau ký Hợp đồng mua bán | 2.5% | |
| 8 | 06 Tháng sau ký Hợp đồng mua bán | 2.5% | |
| 9 | 07 Tháng sau ký Hợp đồng mua bán | 2.5% | |
| 10 | 08 Tháng sau ký Hợp đồng mua bán | 2.5% | |
| 11 | 09 Tháng sau ký Hợp đồng mua bán | 2.5% | |
| 12 | 10 Tháng sau ký Hợp đồng mua bán | 2.5% | |
| 13 | 11 Tháng sau ký Hợp đồng mua bán | 2.5% | |
| 14 | 12 Tháng sau ký Hợp đồng mua bán | 2.5% | |
| 15 | 13 Tháng sau ký Hợp đồng mua bán | 2.5% | |
| 16 | 14 Tháng sau ký Hợp đồng mua bán | 2.5% | |
| 17 | 15 Tháng sau ký Hợp đồng mua bán | 2.5% | |
| 18 | 16 Tháng sau ký Hợp đồng mua bán | 2.5% | |
| 19 | Thông báo bàn giao căn hộ (dự kiến quý II/2023) | 25% | + 2% Phí bảo trì |
| 20 | Thông báo bàn giao Giấy chứng nhận | 5% | |
| Tổng cộng | 100% | ||
ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN
Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp chủ đầu tư theo: Hotline: 0937 161 377 hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới, chúng tôi sẽ phản hồi trong thời gian sớm nhất !
