Dự án Hamilton Garden thuộc phân khúc đất nền, nhà phố nằm trên mặt tiền đường Tỉnh Lộ 9, xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hòa tỉnh Long An. Với tổng quy mô lên đến hơn 12ha, khu dân cư Hamilton Garden được đánh giá là một dự án khá tiềm năng về mức độ sinh lời khi sở hữu vị trí đắc địa, pháp lý dự án rõ ràng và đơn vị chủ đầu tư uy tín.

Vị trí Hamilton Garden Đức Hòa

Khu vực xã Mỹ Hạnh, Đức Hòa là nơi tập trung phát triển mạnh về KCN kéo theo sự phát triển ổn định cư dân trong vòng vài năm qua. Có thể kể đến một số KCN lớn nổi bật như: KCN Tân Đức, KCN Đức Hòa, KCN Xuyên Á, KCN Nhị Xuân, KCN Hoàng Gia và một số khu dân cư lớn như Phúc An City, Cát Tường Phú Sinh .. đã làm thay đổi hoàn toàn bộ mặt khu vực này.

Vị trí được đánh giá lợi thế khi cách ranh giới với TP HCM chỉ từ 6km , tiếp giá Củ Chi – Hóc Môn dễ dàng di chuyển về trung tâm thành phố qua tuyến đường Xuyên Á ( Quốc Lộ 22). Một số hạ tầng giao thông chính trong địa bàn như Tỉnh Lộ 9-10, TL 823, Quốc Lộ N2, Quốc Lộ 22.

Thông tin xây dựng & thiết kế tổng dự án Hamilton Garden

Dự kiến bán đầu Hamilton Garden Long An sẽ tung ra thị trường khoảng 800 sản phẩm. Với nhiều loại diện tích đa dạng từ 80m2 – 200m2 , thiết kế theo dạng đất nền có hạ tầng sẵn.  Khách hàng mua có thể tự xây dựng theo ý thích: Nhà Phố liền kề (554 lô) , Biệt Thự vườn (246 lô)  …

Dự án được đầu tư xây dựng bởi công ty cổ phần TV ĐT XD Văn Ánh, và đơn vị phát triển Phú Gia Thịnh. Theo như thông tin từ đơn vị chủ đầu tư mật độ xây dựng dự án chỉ từ 30%, đồng thời 70% sẽ dành cho cảnh quan hạ tầng, tiện ích nội khu cho cư dân. Hamilton Garden với kỳ vọng sẽ xây dựng một khu dân cư cao cấp so với bên ngoài, khép kín mọi tiện ích vượt trội dành riêng cho dân cư. Như thông tin đã đưa ra chúng tôi có thể liệt kê một số tiện ích nổi bật bên trong dự án như :

• Khu trung thương mại mua sắm, khu ăn uống, giải trí
• Tổ hợp công viên bao gồm: công viên văn hóa Bách Hỷ, công viên Tuổi Thơ, Kỳ Quan, Ánh Dương
• Hồ sinh thái An Tây, các cầu tiểu cảnh với cầu Ánh Sao, Tình Yêu
• Hệ thống chăm sóc sức khỏe bao gồm: Trung Tâm Y Tế, Bệnh viện Đa Khoa
• Trường Học : Mầm non, tiểu học quốc tế bên trong dự án

Giá bán &  tiềm năng khi đầu tư vào dự án Hamilton Garden Mỹ Hạnh

Khu dân cư Hamilton Garden Long An hiện tại đang trong giai đoạn hoàn thiện về hạ tầng cơ sở, tiện ích bên trong dự án. Dự kiến giá bán đất nền tại Hamilton sẽ có giá từ 900 triệu/nền, pháp lý sổ hồng riêng từng nền, đất thổ cư sở hữu lâu dài.

Khách hàng mua đợt 1 khi trong giai đoạn hoàn thiện sẽ được thanh toán theo từng đợt với chính sách trả góp không lãi suất. Hay có thể mua theo phương thức trả 1 lần khi hạ tầng đã hoàn thiện 100% và ra sổ hồng riêng từng nền.

Tiềm năng về hạ tầng giao thông Long An

Đối với khách hàng đầu tư ở xa chưa năm rõ về hạ tầng giao thông tại Mỹ Hạnh hay Đức Hòa Long. Sau đây là một số tuyến đường được nhiều chuyên gia đánh giá có yếu tố ảnh hưởng cực kỳ lớn đối với giá bất động sản tại khu vực.

• Dự án đường Vành Đai 3 kéo dài từ Nhơn Trạch Đồng Nai – Đức Hòa Long An tạo ra một đường vành đai khép kín nối các tỉnh vệ tinh phát triển mạnh xung quanh TP HCM lại với nhau. Dự án đã được phê duyệt và đang chờ ngân sách nhà nước để triển khai, một số giai đoạn nhỏ đã hoàn tất.
• Quy hoạch tuyến đường Vành đai 4 gần bên khu dân cư Hamilton Garden đi qua 5 địa phương : Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu, Long An, TP HCM, Bình Dương. Có nhiệm vụ cực kỳ quan trọng giải tỏa lưu lượng giao thông từ Miền Tây, Đông Nam Bộ khi đi về TP HCM.
• Từ Hamilton Long An quý cư dân sở hữu có thể dễ dàng di chuyển đi: Bệnh viện Hàn Quốc, chợ Mỹ Hạnh chỉ từ 10 phút. Chỉ 5 phút đến ngay tuyến đường Vành Đai 3, Vành Đai 4. Liền Kề Trung Tâm Hành Chính Đức Hòa, tới Tp Hcm khoảng 30 phút.

Năm 2020 là thời điểm xảy ra hàng loạt dự án bất động sản sai phẩm, đặc biệt là những dự án nằm ở các tỉnh vùng ven như Bà Rịa Vũng Tàu , Bình Thuận, Long An mang lại tâm lý hết sức bất an cho khách hàng có nhu cầu đầu tư hay mua ở.

Pháp lý hiện tại của dự án Hamilton Garden

Hiểu được tâm lý đó, Hamilton Garden khi được giới thiệu ra thị trường cũng phải cung cấp được cho khách hàng những giấy tờ đầy đủ về pháp lý như: Phê duyệt 1/500, giấy phép quy hoạch dự án, chấp thuận đầu tư, thủ tục xây dựng, cam kết ra sổ hồng riêng từng lô. Phân khúc mà dự án này hướng đến là dòng sản phẩm nhà phố & biệt thự cao cấp, đặc biệt muốn đưa dân cư ở thực vào dự án khi triển khai hoàn tất.

Riêng về thị trường Đất Nền Long An những năm qua, luôn có những chỉ số tăng trưởng về giá hết sức ấn tượng, đảm bảo sinh lời từ 10 -15% mỗi năm cho khách hàng nếu như đầu tư đúng vào sản phẩm có pháp lý chỉnh chu, ra được sổ riêng từng nền.

Có thể bạn chưa biết: khu dân cư nằm khu quy hoạch 7000 ha  của khu công nghiệp và làng Đại Học đã có quy hoạch rõ ràng, đây là yếu tố khá quan trọng trong tương lai khi tất cả được triển khai đồng bộ.

Bài viết giới thiệu dự án Hamilton Garden Long An bởi mong muốn cho các nhà đầu tư có cái nhìn tổng thể nhất về khu vực đất nền Long An, giá bán hiện tại  và để đưa ra quyết định chính xác nhất. Thông tin về giá bán – Pháp Lý có thể thay đổi theo từng thời điểm, để được cập nhật thông tin đúng nhất vui lòng liên hệ phòng kinh doanh của Chủ Đầu Tư .