Trong giai đoạn từ năm 2018 – 2020 thị trường bất động sản ven biển nói riêng đã có những bước phát triển cực kỳ mạnh mẽ. Các tỉnh có địa hình ven biển, mạnh về du lịch nghĩ dưỡng trong tương lai ngày càng được nhiều nhà đầu tư bất động sản để ý hơn.

Khi mà cơ chế dịch chuyển về vùng ngoại ô tại các Quỹ Đất ở TP HCM, Hà Nội, Đà Nẵng … giá đã tăng cao và có dấu hiệu khan hiếm quỹ đất đẹp. Thì các thị trường bất động sản ven Biển như : Bình Định, Khánh Hòa , Quảng Bình, Bình Thuận … nổi lên như một xu hướng tất yếu bởi tiềm năng sinh lời, giá còn rẻ hay dịch vụ du lịch thu hút hơn. Sau đây là bài viết của công ty phân tích về bất động sản Quảng Bình, các yếu tố tích cực và có nên đầu tư bất động Quảng Bình hay không ?

Vương Quốc Hang Động

Tỉnh Quảng Bình được mệnh danh là “vương quốc hang động” nổi tiếng với quần thể hơn 300 hang động lớn nhỏ, trong đó đặc biệt là khu vực hang động Phong Nha Kẻ Bàng đã được Tổ chức UNESCO công nhận là một di sản thiên nhiên thế giới (2 lần). Ngoài ra còn có gần 100 địa điểm lịch sử, văn hóa và danh lam thắng cảnh nổi tiếng ở Quảng Bình .

Đồng thời Quảng Bình cũng là một tỉnh có hầu hết các loại địa hình từ đồng bằng, núi, sông, đảo và bờ cát trải dài. Do đó Quảng Bình trở thành “điểm thu hút” đầu tư của nhiều đại gia bất động sản trong thời gian gần đây. Đặc biệt là khu vực bán đảo Bảo Ninh gần trung tâm thành phố Đồng Hới, bán đảo Bảo Ninh hội tụ nhiều lợi thế để một trở thành địa điểm du lịch hạng sang và riêng biệt cao cấp bởi vị thế hiếm có của mình.

Bất động sản Quảng Bình thu hút nhiều tập đoàn lớn

Thị trường bất động sản Quảng Bình đã chứng kiến nhiều dự án sở hạ tầng tại khu vực đô thị và cư dân được phát triển mạnh mẽ trong thời gian gần đây. Cộng thêm sự phát triển về du lịch giá đất Quảng Bình có dấu hiệu tăng trưởng đáng mừng . Các tập đoàn bất động sản lớn đã tiếp cận và triển khai nhiều các khách sạn và khu nghỉ dưỡng lớn, tạo ra một diện mạo mới khu dịch trung tâm tỉnh. Chẳng hạn VinGroup với khu đô thị thông minh, tích hợp trong khu trung tâm TP Đồng Hới với tổng quy mô hơn 33ha, Hay khu trung tâm mua sắm Vincom và bể bơi ở Đồng Hới đã đi vào hoạt động một thời gian.

Tập đoàn Mường Thanh đã đầu tư rất nhiều khi xây dựng chuỗi khách sạn hạng sang trên tuyến đường biển đẹp nhất ở Đồng Hới, đường Trường Pháp. Tập đoàn FLC cũng đang nghiên cứu và thực hiện dự án biệt thự nghỉ dưỡng với tổng vốn đầu tư 1,535 tỷ đồng; Dự án Faros Adventure Park 701,8 tỷ đồng; Dự án đầu tư Club House xây dựng 294,25 tỷ đồng; dự án công viên động vật hoang dã trị giá 302,4 tỷ đồng.

Hay Tập đoàn Trương Thịnh (một tập đoàn lớn của tỉnh) cũng đang đầu tư xây dựng dự án Bảo Bình Sunrise với tổng số vốn khoảng 1.000 tỷ đồng. Dự án này nằm ở phía đông của thành phố. Đồng Hới và Bảo Ninh được coi là rất phù hợp để đầu tư vào các khu nghỉ dưỡng bãi biển chất lượng cao, hay gần đây là ký kết thỏa thuận với tập đoàn Nhật xây dựng khách sạn 6 sao với tên gọi Dolce Penisola.

Sân bay Quốc Tế Quảng BÌnh

Dự án đang được dự kiến đầu tư xây dựng tổng vốn khoảng 2,320 tỷ đồng, đưa sân bay Quảng Bình vào top 3 khu vực miền Trung, chỉ sau Cam Ranh và Đà Nẵng. Công suất dự kiến ​​đạt 3 triệu hành khách mỗi năm và dự kiến ​​sẽ trở thành điểm đến hàng đầu ở khu vực châu Á – Thái Bình Dương trong khoảng thời gian từ 2025 đến 2030. Những thông tin về hạ tầng , tập đoàn đầu tư giúp phần nào  giúp các nhà đầu tư trả lời được câu hỏi có nên đầu tư bất động sản Quảng Bình

Sân bay dự kiến sẽ  sẵn sàng đón hàng triệu du khách quốc tế đến Quảng Bình mỗi năm. Ngoài ra, nhiều chuyến bay trực tiếp từ Thái Lan, Trung Quốc, Malaysia, Hàn Quốc, Hồng Kông … đến Đồng Hới. Hứa hẹn sẽ mở ra nhiều chương mới cho vùng đất “trẻ” Quảng Bình.

Du lịch & dịch vụ Quảng Bình còn rất nhiều tiềm năng chờ khai phá

Cơ sở hạ tầng giao thông hoàn thành sẽ trở thành một đòn bẩy quan trọng, mở ra cơ hội phát triển giá bất động sản Quảng Bình. Trên thực tế dù đang phát triển mạnh mẽ, nhưng các dự án của khu nghỉ dưỡng cao cấp ở Quảng Bình chưa đáp ứng được nhu cầu của khách du lịch. Theo thống kê, đến nay, Quảng Bình đã có gần 1.000 phòng khách sạn 4-5 sao, một con số rất khiêm tốn so với Khánh Hòa (19.000), Đà Nẵng (17.500) hay Quảng Ninh (khoảng 6.000) những nơi có địa thế du lịch biển tương tự.

Bất động sản Quảng Bình hội tụ những lợi thế mạnh mẽ, sẵn sàng trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư. Tính đến giữa năm 2019, Quảng Bình có hơn 550 dự án với số vốn ước tính là 10 tỷ USD, trong đó có 24 dự án FDI với tổng vốn đăng ký là 782,2 triệu USD.

Lãnh đạo Ủy ban Nhân dân Quảng  Bình cho biết, trong những năm gần đây, tất cả các cấp, ngành, địa phương và cộng đồng doanh nghiệp đã tích cực tổ chức thực hiện các quy định pháp luật và sự chỉ đạo, điều hành và chính sách của Ủy ban Nhân dân. Do đóthị trường bất động sản Quảng Bình bắt đầu hồi phục và tiếp tục phát triển mạnh trong những năm tới, đóng góp tích cực cho sự phát triển kinh tế xã hội của tỉnh.